ბრენდირებული რეზიდენციები · აპარტამენტები · სასტუმრო
ჩაბარება
დეკემბერი 2031
ზღვა
პირველი ზოლი · კერძო პლაჟი
ფართობი
34.92–89.78 m²
გეგმარება
სტუდიო, 1 საძინებელი, 2 საძინებელი
მდგომარეობა
თეთრი კარკასი
პროექტის შესახებ
Swissôtel Kobuleti Beach Resort არის პრემიუმ სანაპირო პროექტი საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროზე, რომელსაც Archi და NEXT ერთობლივად ახორციელებენ Swissôtel-თან პარტნიორობით.
კურორტი სამი გამორჩეული კოშკისგან შედგება: ხუთვარსკვლავიანი Swissôtel-ის სასტუმრო, ბრენდირებული რეზიდენციები და საინვესტიციო აპარტამენტები.
არქიტექტურული კონცეფცია Chapman Taylor-ის მადრიდის სტუდიამ შექმნა, შთაგონების წყარო კი იალქნიანი იახტების სილუეტი გახდა. აპარტამენტები შავი ზღვის პანორამული ხედებისთვისაა დაპროექტებული.
პროექტი ყოფილი სასტუმრო „ინტურისტის“ ისტორიულ ადგილას შენდება და მოიცავს Swissôtel-ის 138 ნომერსა და ლუქსს, ასევე 2 500-მდე რეზიდენციას.
ბინის შეძენა მხოლოდ 10%-იანი შენატანით, შემდეგ კი მიმდინარე გეგმით უპროცენტო განვადება 56 ყოველთვიური გადახდით.
საწყისი ფასი
თეთრი კარკასის სტუდიო $75 500-დან, აპარტამენტები 34,92 მ²-დან. NEXT-ის მიმდინარე მასალებით ფასები $277 420-მდეა.
დეველოპერის ზრდის პროგნოზი
დეველოპერი 76,5%-მდე ზრდას ელის მშენებლობისას, 2031 წლის დეკემბრამდე. პროგნოზები გარანტირებული არ არის.
შემოსავლიანობის პროგნოზი
დეველოპერის პროგნოზით, Swissôtel Kobuleti Beach Resort-ში წლიური შემოსავალი 11,5%-მდეა. პროგნოზები გარანტირებული არ არის.
პროფესიული მართვა
სასტუმროს დონის გაქირავება და სერვისი Swissôtel-ის კონცეფციით, მათ შორის 24/7 კვება ოთახში და ვალე-პარკინგი.
დეველოპერები: Archi და NEXT
Archi და NEXT-ის ერთობლივი პროექტი. Archi: 20 წელი, 55 დასრულებული პროექტი, 1,56 მლნ მ²-ზე მეტი აშენებული.
მდებარეობა
Swissôtel Kobuleti Beach Resort მდებარეობს ქობულეთში, დავით აღმაშენებლის გამზირზე №285, ქობულეთის სანაპიროზე: პლაჟზე გასასვლელი და მოსახერხებელი კავშირი ქობულეთის ცენტრთან, ბათუმთან და აჭარის მთავარ ღირსშესანიშნაობებთან.
დეველოპერის პრეზენტაციის მიხედვით, შავი ზღვის არენა, ციცინათელა და ქუთაისის საერთაშორისო აეროპორტიც მანქანით ხელმისაწვდომ მანძილზეა.
შავი ზღვის სანაპირო
დაახლ. 3 წთ ფეხით
ქობულეთის ბულვარი
დაახლ. 2 წთ ფეხით
ქობულეთის ცენტრი
დაახლ. 5 წთ მანქანით
პეტრას ციხე
დაახლ. 15 წთ მანქანით
ბათუმის ცენტრი
დაახლ. 30–40 წთ მანქანით
ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი
დაახლ. 35–50 წთ მანქანით
ბინები და მიმდინარე ფასები
სტუდიო
34,92–45,73 მ²
თეთრი კარკასი
₾196 051-დან
1 საძინებელი
56,03–75,06 მ²
თეთრი კარკასი
₾328 821-დან
2 საძინებელი
89,78 მ²
თეთრი კარკასი
₾571 171-დან
პენტჰაუსები
ფასი
მოთხოვნით
რეზიდენციების კოლექციაში ასევე შედის ექსკლუზიური პენტჰაუსები.
პენტჰაუსების ფასი და თავისუფალი ერთეულები — მოთხოვნით.
ფასები ეფუძნება დეველოპერის გამოქვეყნებულ ინფორმაციას და შეიძლება შეიცვალოს ხელმისაწვდომობის, სართულის, ორიენტაციის, ხედისა და გადახდის სქემის მიხედვით.
NEXT-ის მიმდინარე მასალებით პროექტის ფასების საერთო დიაპაზონი $277 420-მდეა.
განვადებით ფასი შეიძლება სრული გადახდის ფასზე მაღალი იყოს. სხვა ვალუტებში ფასები დეველოპერის დოლარში მითითებული ფასებიდანაა გადაანგარიშებული და საორიენტაციოა.
მდგომარეობის ვარიანტები
თეთრი კარკასი
აპარტამენტები თეთრი კარკასის მდგომარეობაში იყიდება — საბაზისო მომზადება ინდივიდუალური მოპირკეთებისთვის.
გადახდის პირობები
10% პირველადი შენატანი · 0% სარგებელი · 56 ყოველთვიური გადახდა
ინფრასტრუქტურა
პლაჟი და აუზები
კერძო პლაჟი პლაჟის კლუბით, ასევე იახტკლუბი და გამწვანებული ტერასები
სპა და ველნესი
2 000 მ² სპა და ველნეს-ცენტრი, კურორტის მთელი წლის კონცეფციის ნაწილი
აუზები და ფიტნესი
დახურული და ღია ინფინიტი-აუზები, დახურული და ღია სავარჯიშო დარბაზები
რესტორნები
ქართული, იტალიური და all-day რესტორნები, პანორამა, Le Pain საცხობი-კაფე
დასვენება და გართობა
აუზის კლუბი და კაზინო, პრემიუმ მაღაზიები და მაცხოვრებლების ლაუნჯი
Swissôtel Kobuleti Beach Resort-ში არის 2 000 მ² სპა და ველნეს-ცენტრი, როგორც კურორტის მთელი წლის კონცეფციის ნაწილი.
დახურულ და ღია ინფინიტი-აუზებს ავსებს დახურული და ღია სავარჯიშო დარბაზები — ველნესი, ფიტნესი და ზღვისპირა ცხოვრება ერთ ადგილას.
სერვისები მესაკუთრეებისთვის
24-საათიანი კვება ოთახში
Swissôtel-ის სტუმარმასპინძლობის სტანდარტები
ვალე-პარკინგი
მაცხოვრებლების ლაუნჯი
გრანდ-ლობი
წვდომა კურორტის ინფრასტრუქტურაზე
ღონისძიებების ორგანიზება
დეველოპერი
Swissôtel Kobuleti Beach Resort-ს Archi და NEXT ერთად აშენებენ. Archi: 20 წლის გამოცდილება, 55 პროექტი და 70 000+ მაცხოვრებელი; პორტფელი მოიცავს საცხოვრებელ, სასტუმრო და საკურორტო პროექტებს მთელ საქართველოში. NEXT: საერთაშორისო დეველოპერი 3 კონტინენტზე, $1,2 მლრდ მართვაში არსებული აქტივებით და 1 მლნ მ² პორტფელით, გლობალური სასტუმრო ბრენდების პარტნიორი.
