სერვისები
პირველი არჩევანიდან საკუთრების მოწმობამდე — ერთი მრჩეველი შეძენის ყველა ეტაპზე.
პროექტის შერჩევა
პროექტებს თქვენთვის ჩვენებამდე ვსწავლობთ და ვადარებთ, შემდეგ კი ვარჩევთ რამდენიმეს, რომელიც თქვენს ბიუჯეტს, მიზანსა და ვადებს შეესაბამება.
ქონება თქვენი მიზნების მიხედვით
- ბიუჯეტი
- ახალი ბინები ჩვენს სიაში ~$44 000-დან. ბიუჯეტს ვუსადაგებთ — ეკონომიდან პრემიუმამდე.
- მიზანი
- ცხოვრება, ინვესტიცია, გადმოსვლა თუ ბინადრობა — სია თქვენს მიზანსა და ვადებს ერგება.
- მდებარეობა
- ზღვისპირა, ცენტრალური თუ მწვანე უბნები — სურვილისა და ბინის გამოყენების მიხედვით.
- ინფრასტრუქტურა
- სპა, ფიტნესი, დაცვა და კონსიერჟი — პროექტები, რომლებიც თქვენს ცხოვრების წესს ერგება.
- გადახდის მეთოდი
- ძირითადად საბანკო გადარიცხვა; ასევე 0% განვადება და იპოთეკა. სხვა მეთოდებზე გვკითხეთ.
- მშენებლობის ეტაპი
- მზა ან მშენებარე — ვადების, გეგმებისა და საინვესტიციო სტრატეგიის მიხედვით.
განვადება და დაფინანსება
დეველოპერის 0% განვადება 10%-იანი შენატანიდან, ან Bank of Georgia-სა და TBC-ის იპოთეკა დაახლოებით 35%-იანი შენატანიდან; გადახდა საბანკო გადარიცხვით.
იპოთეკა და გადახდა
- შენატანი 35%-დან
- შენატანი დამოკიდებულია მოქალაქეობაზე, ქონების ტიპსა და ბანკის გადაწყვეტილებაზე.
- Bank of Georgia და TBC
- იპოთეკა უცხოელთათვის საქართველოს ორ უდიდეს ბანკში, ბანკის თანხმობით.
- დოკუმენტებთან დახმარება
- განაცხადამდე დაგეხმარებით ბანკისთვის საჭირო საბუთების მომზადებასა და შემოწმებაში.
- მოქნილი გადახდა
- განვადება დეველოპერისგან ან სრული გადარიცხვა. განვადებით შეიძლება მეტი გადაიხადოთ.
იურიდიული მხარდაჭერა და რეგისტრაცია
დეველოპერის შემოწმება, სანდო იურისტი, ელექტრონული ხელშეკრულებები უცხოეთში მყოფთათვის და საკუთრების რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში.
რას ვამოწმებთ და ვაწესრიგებთ
- დეველოპერის შემოწმება
- ჯავშნამდე და ხელმოწერამდე ვამოწმებთ დეველოპერს, პროექტსა და საბუთებს.
- სანდო იურისტი
- სანდო, დამოუკიდებელი იურისტი ხელშეკრულებას ხელმოწერამდე სრულად შეამოწმებს.
- დისტანციური ხელმოწერა
- ელექტრონული და დისტანციური ხელმოწერით ყიდვა უმეტესად ჩამოსვლის გარეშე სრულდება.
- საკუთრების რეგისტრაცია
- საკუთრება საჯარო რეესტრში 4 სამუშაო დღეში რეგისტრირდება, დაჩქარებით — 1 დღეში.
არჩევანიდან საკუთრების მოწმობამდე
ერთი მრჩეველი ყველა ეტაპს უძღვება, ხოლო შეძენის დასრულება საზღვარგარეთიდანაც შეიძლება.
დაჯავშნა
აირჩიეთ ბინა და ხელი მოაწერეთ დაჯავშნის ხელშეკრულებას.
ხელმოწერა
ხელი მოაწერეთ ხელშეკრულებას, ონლაინაც.
გადახდა
თანხა გადაიხადეთ პირდაპირ დეველოპერის ოფიციალურ ანგარიშზე.
რეგისტრაცია
საკუთრება 4 სამუშაო დღეში რეგისტრირდება, დაჩქარებით — 1 დღეში.
თქვენი ახალი ქონება გელოდებათ
გვითხარით თქვენი ბიუჯეტი და რას ეძებთ, შირაზი კი შერჩეულ ვარიანტებს გამოგიგზავნით.