الخدمات

من القائمة المختصرة الأولى حتى سند الملكية، يتولى مستشار واحد كل خطوات الشراء في جورجيا.

اختيار المشروع

ندرس المشاريع ونقارنها قبل عرضها، ثم نختار القليل منها بما يناسب ميزانيتك وهدفك وجدولك الزمني.

عقار يُختار حسب أهدافك

الميزانية: تبدأ أسعار الشقق الجديدة في قائمتنا من نحو 44,000 دولار. نختار لك الخيارات المناسبة لميزانيتك، من الاقتصادية إلى الفاخرة.
الهدف: للسكن أو الاستثمار أو الانتقال أو الإقامة: نُعدّ لك قائمة مختصرة بالمشاريع المناسبة وفق هدفك وميزانيتك وجدولك الزمني.
الموقع: على البحر أو في وسط المدينة أو في الأحياء السكنية الخضراء، نختار الموقع وفق تفضيلاتك والطريقة التي ستستخدم بها المنزل.
المرافق: سبا ونادٍ رياضي وأمن وخدمة كونسيرج: نختار لك مشاريع بالمستوى المناسب من المرافق والخدمات لأسلوب حياتك اليومية.
طريقة الدفع: التحويل البنكي هو الطريقة المعتادة، مع تقسيط بنسبة 0% وقروض عقارية متاحة أيضًا. ويمكنك سؤالنا عن طرق الدفع الأخرى.
مرحلة العقار: عقار جاهز للسكن أو مشروع قيد الإنشاء، نختاره لك وفق جدولك الزمني وخططك للعقار بعد الشراء واستراتيجيتك الاستثمارية.

تقسيط 0% من المطوّر بدفعة أولى تبدأ من 10%، أو قروض عقارية من Bank of Georgia وTBC بدفعة أولى تبدأ من نحو 35%، ويتم الدفع بتحويل بنكي.

القروض العقارية والدفع

دفعة أولى من 35%: تعتمد الدفعة الأولى المطلوبة على جنسيتك ونوع العقار الذي تختاره، كما تخضع دائمًا لموافقة البنك نفسه وتقييمه لطلبك.
Bank of Georgia وTBC: برامج تمويل عقاري مخصصة للمشترين الأجانب لدى أكبر بنكين في جورجيا، وتخضع دائمًا لموافقة البنك على طلب التمويل.
دعم المستندات: نساعدك في إعداد المستندات التي تطلبها البنوك عادةً من المشترين الأجانب، ونراجعها معك بعناية قبل أن تتقدّم بطلب التمويل.
دفع مرن: تقسيط مباشر من المطوّر أو دفع كامل بتحويل بنكي. يُرجى الانتباه إلى أن الأسعار بالتقسيط قد تكون أعلى من سعر الدفع الكامل.

التحقق من المطوّر، ومحامٍ موثوق، وعقود إلكترونية للمشترين عن بُعد، وتسجيل الملكية في السجل العام.

ما نتحقق منه ونتولاه

التحقق من المطوّر: نتحقق بعناية من المطوّر والمشروع والمستندات الخاصة به قبل أن تحجز وحدتك في المشروع أو توقّع على أي مستند أو عقد.
محامٍ موثوق: يمكننا تعريفك بمحامٍ محلي مستقل وموثوق، يتولى مراجعة عقد الشراء بالكامل والتأكد من جميع بنوده قبل أن توقّع عليه.
التوقيع عن بُعد: بفضل العقود الإلكترونية وإمكانية التوقيع عن بُعد، لا يحتاج معظم المشترين إلى السفر إلى جورجيا من أجل إتمام عملية الشراء.
تسجيل الملكية: تُسجَّل ملكية العقار باسمك رسميًا في السجل العام خلال 4 أيام عمل، أو خلال يوم واحد فقط عند اختيار الخدمة السريعة.

مستشار واحد يتولى كل خطوة، ويمكن إتمام الشراء بالكامل من الخارج.

احجز
اختر وحدتك ووقّع اتفاقية الحجز لتبقى الوحدة محجوزة لك خلال المدة المحددة في الاتفاقية.
وقّع
وقّع عقد الشراء مع المطوّر، أو إلكترونيًا إن كنت خارج جورجيا، دون الحاجة إلى السفر.
ادفع
ادفع الدفعة الأولى والأقساط مباشرة إلى الحساب الرسمي للمطوّر، وفق جدول السداد المتفق عليه.
سجّل
تُسجَّل الملكية في السجل العام خلال 4 أيام عمل، أو خلال يوم واحد مع الخدمة السريعة.

أخبرنا بميزانيتك وما تبحث عنه، وسيرسل لك شيراز قائمة مختصرة.