Swissôtel Kobuleti Beach Resort — премиальный проект на берегу Черного моря в Грузии, который совместно реализуют Archi и NEXT в партнерстве со Swissôtel.
Курорт состоит из трех выразительных башен: пятизвездочный отель Swissôtel, брендированные резиденции и инвестиционные апартаменты.
Архитектурную концепцию создала мадридская студия Chapman Taylor, вдохновившись силуэтом парусных яхт. Апартаменты спроектированы так, чтобы из них открывались панорамные виды на Черное море.
Проект строится на историческом месте бывшей гостиницы «Интурист» и включает 138 номеров и люксов Swissôtel, а также до 2 500 резиденций.
Сдача запланирована на декабрь 2031 года.
Почему этот проект
Брендированные резиденции
Премиальные резиденции у моря под международным гостиничным брендом Swissôtel · Accor на курорте с пятизвездочным отелем.
Взнос 10%
Войти в проект можно с первым взносом всего 10%, а затем внести 56 ежемесячных платежей без процентов по текущему графику оплаты.
Порог входа
Цены — от $75 500 за студию в белом каркасе, апартаменты от 34,92 м². По текущим материалам NEXT, диапазон доходит до $277 420.
Прогноз роста от застройщика
По данным застройщика, прогнозный рост стоимости за период строительства до декабря 2031 года — до 76,5%. Прогнозы не гарантированы.
Прогноз доходности от застройщика
До 11,5% годовой арендной доходности по прогнозам застройщика для Swissôtel Kobuleti Beach Resort. Прогнозы не гарантированы.
Профессиональное управление
Управление арендой на уровне отеля и гостиничный сервис курорта Swissôtel, включая питание в номерах 24/7 и валет-паркинг.
Застройщики Archi и NEXT
Совместный проект Archi и NEXT. У Archi 20 лет опыта, 55 завершенных проектов и более 1,56 млн м² построенных объектов.
Расположение
Swissôtel Kobuleti Beach Resort расположен на проспекте Давида Агмашенебели, 285, на набережной Кобулети: выход к пляжу и удобное сообщение с центром Кобулети, Батуми и главными достопримечательностями Аджарии.
По данным презентации застройщика, до Black Sea Arena, Цицинателы и международного аэропорта Кутаиси также удобно добраться на машине.
Побережье Черного моря
≈ 3 мин пешком
Бульвар Кобулети
≈ 2 мин пешком
Центр Кобулети
≈ 5 мин на машине
Крепость Петра
≈ 15 мин на машине
Центр Батуми
≈ 30–40 мин на машине
Международный аэропорт Батуми
≈ 35–50 мин на машине
Квартиры и актуальные цены
Студия
34,92–45,73 м²
Белый каркас
от ₾196 051
1 спальня
56,03–75,06 м²
Белый каркас
от ₾328 821
2 спальни
89,78 м²
Белый каркас
от ₾571 171
Пентхаусы
Цена
По запросу
В составе проекта также запланированы эксклюзивные пентхаусы.
Цены и наличие пентхаусов — по запросу.
Цены указаны по актуальным данным застройщика и могут меняться в зависимости от наличия, этажа, ориентации, вида и схемы оплаты.
По текущим материалам NEXT общий ценовой диапазон проекта — до $277 420.
Цена в рассрочку может быть выше цены при полной оплате. Цены в других валютах пересчитаны из долларовых цен застройщика и носят ориентировочный характер.
Варианты отделки
Белый каркас
Апартаменты предлагаются в белом каркасе — базовая подготовка под индивидуальную отделку.
Условия оплаты
Первый взнос 10% · рассрочка 0% · 56 ежемесячных платежей
Инфраструктура
Пляж и бассейны
Частный пляж с пляжным клубом, а также яхт-клуб и ландшафтные террасы курорта
Спа и велнес
Спа- и велнес-центр 2 000 м² — часть круглогодичной курортной концепции отдыха
Бассейны и фитнес
Крытый и открытый инфинити-бассейны, а также крытый и открытый тренажерные залы
Рестораны
Грузинский и итальянский рестораны, all-day dining с видовой террасой, пекарня-кафе Le Pain
Досуг и развлечения
Пул-клуб и казино, коллекция премиальных магазинов и общий лаунж для резидентов
Гостиничный сервис
Гранд-лобби, круглосуточное питание в номерах и валет-паркинг по стандартам Swissôtel
Велнес
В Swissôtel Kobuleti Beach Resort предусмотрен отдельный спа- и велнес-центр площадью 2 000 м² — часть концепции круглогодичного курорта.
Крытый и открытый инфинити-бассейны дополнены крытым и открытым тренажерными залами — велнес, фитнес и жизнь у моря в одном месте.
Услуги для владельцев
Круглосуточное обслуживание в номерах
Стандарты гостеприимства Swissôtel
Валет-паркинг
Лаунж для резидентов
Гранд-лобби
Доступ к инфраструктуре курорта
Организация мероприятий
Застройщик
Swissôtel Kobuleti Beach Resort совместно строят Archi и NEXT. Archi: 20 лет опыта, 55 проектов и более 70 000 жителей; портфель включает жилые, гостиничные и курортные проекты по всей Грузии. NEXT: международный застройщик на 3 континентах с активами под управлением $1,2 млрд и 1 млн м² в портфеле, партнер глобальных гостиничных брендов.
