Silk Towers არის გამორჩეული მრავალფუნქციური სანაპირო პროექტი ძველი ბათუმის გულში, შავი ზღვის პირველ ზოლზე, ცნობილი ქანდაკების „ალი და ნინოს“ გვერდით.
თითქმის 10 ჰექტარზე განთავსდება ოთხი შენობა პრემიუმ რეზიდენციებით, სასტუმროებით, რესტორნებით, მაღაზიებით, ველნესით, სპორტითა და გართობით.
არქიტექტურული კონცეფცია მსოფლიოში ცნობილმა იაპონურმა სტუდიამ Kengo Kuma & Associates-მა შექმნა — ეს მისი პირველი პროექტია საქართველოში.
რატომ ეს პროექტი
ძველი ბათუმის სანაპირო
ბათუმის ერთ-ერთი უიშვიათესი ლოკაცია: ისტორიული ცენტრის პირველი ზოლი, „ალი და ნინოსთან“, ანბანის კოშკთან ახლოს.
Kengo Kuma · ქართული დებიუტი
Kengo Kuma & Associates-ის დიზაინი: იშვიათი არქიტექტურული და საერთაშორისო ღირებულება, რაც სტანდარტულს აკლია.
დეველოპერის ზრდის პროგნოზი
დეველოპერის პროგნოზით, ხუთ წელში 75%-მდე ზრდა, ბინის ტიპისა და ბაზრის მიხედვით. პროგნოზები გარანტირებული არ არის.
დეველოპერის იჯარის პროგნოზი
მთლიანი საიჯარო შემოსავალი 12%-მდე წელიწადში, ბათუმის ტურიზმის ხარჯზე. პროგნოზები გარანტირებული არ არის.
20% შენატანი · 0% განვადება
პირველადი შენატანი 20%-ია, დარჩენილი თანხის გადახდა კი უპროცენტო განვადებით 48 თვემდეა შესაძლებელი.
დეველოპერი და მართვა
Silk Development შედის Silk Road Group-ში, ცნობილ ქართულ საინვესტიციო ჯგუფში; სერვისს Silk Hospitality უზრუნველყოფს.
მდებარეობა
Silk Towers მდებარეობს უშუალოდ შავი ზღვის სანაპიროზე, ძველი ბათუმის გულში, ქალაქის ყველაზე ცნობილი ღირსშესანიშნაობების, დასასვენებელი ადგილებისა და ტურისტული ობიექტების გარემოცვაში.
შავი ზღვა
პირველი ზოლი
ალი და ნინო
რამდენიმე ნაბიჯში
ანბანის კოშკი
რამდენიმე წუთში
ბათუმის ბულვარი
პირდაპირი გასასვლელი
ბინები და მიმდინარე ფასები
სტუდიო
27,8–35,3 მ²
გარემონტებული
₾285 637-დან
1 საძინებელი
46,4–59,2 მ²
გარემონტებული
₾373 159-დან
2 საძინებელი
71,3–81,6 მ²
გარემონტებული
₾573 285-დან
განვადებით ფასი შეიძლება სრული გადახდის ფასზე მაღალი იყოს. სხვა ვალუტებში ფასები დეველოპერის დოლარში მითითებული ფასებიდანაა გადაანგარიშებული და საორიენტაციოა.
მდგომარეობის ვარიანტები
გარემონტებული
აპარტამენტებს აქვს მზა თანამედროვე ინტერიერი დახვეწილ მინიმალისტურ სტილში: ნატურალური მასალები, ხე და მოუპირკეთებელი ბეტონი. პანორამული მინაპაკეტები, კერძო ტერასები და გააზრებული ინტერიერი ნათელ სივრცეებს ქმნის, დაკავშირებულს ზღვასთან, ქალაქთან და ბუნებასთან.
გადახდის პირობები
20% პირველადი შენატანი · 0% სარგებელი · განვადება 48 თვემდე
ინფრასტრუქტურა
პლაჟი და აუზები
პირველი ზოლის სანაპირო, დახურული და ღია საცურაო აუზები და იახტკლუბი
ველნესი და ფიტნესი
სპა და ველნეს-ცენტრი, ფიტნეს-ცენტრი, ველნეს-ზონები, ველობილიკები
საბავშვო მოედანი და 2-ჰექტრიანი პარკი სასეირნო და დასვენების ზონებით
ყოველდღიური სერვისები
მაღაზიები, პარკინგი, 24/7 დაცვა, რეცეფცია და კონსიერჟი მაცხოვრებლებისთვის
ველნესი
Silk Towers ველნესს საცხოვრებელ გარემოში აერთიანებს: სპა და ფიტნესი, დახურული და ღია აუზები, სპორტული ინფრასტრუქტურა და ფართო გამწვანება.
პროექტში ასევე გათვალისწინებულია ბუნებრივი ვენტილაცია, მზისგან დაცვა და მთელი წლის განმავლობაში კომფორტული მიკროკლიმატი.
სერვისები მესაკუთრეებისთვის
რეცეფცია
კონსიერჟი
აპარტამენტების მართვა
დალაგების სერვისი
ქიმწმენდა
სეზონური აქტივობები და იახტინგი
ღონისძიებების ორგანიზება
დეველოპერი
Silk Development 2005 წლიდან Silk Road Group-ის ნაწილია. Silk Road Group-მა საქართველოში $1,3 მლრდ ჩადო: 150 000 მ² მშენებლობა, $360 მლნ უძრავი ქონებისა და სასტუმრო აქტივები და 10 დასრულებული პროექტი. პროფესიული მართვა — Silk Hospitality.
