Corall Seaside Resort არის მასშტაბური სანაპირო პროექტი ბათუმში, თამარ მეფის გამზირზე №1, შავი ზღვიდან დაახლოებით 30 მეტრში, კერძო პლაჟით.
პროექტი ერთ საკურორტო გარემოში აერთიანებს ორ მაღლივ კოშკს, კერძო პლაჟს, ხუთვარსკვლავიან სასტუმროს, დაგეგმილ კერძო იახტკლუბს, კაზინოს, რესტორნებს, საქმიან და კომერციულ ფართებსა და ველნეს-ინფრასტრუქტურას.
კოშკი B ამჟამად წინასწარ გაყიდვაშია: 1 250 აპარტამენტი 52 სართულზე. კოშკი A 55-სართულიანი იქნება და გეგმით 1 127 აპარტამენტსა და სასტუმროს 100 ლუქსს მოიცავს.
რატომ ეს პროექტი
დაბალი საწყისი ფასი
ამჟამად $69 500-დან: სრულად გარემონტებული, ავეჯიანი სასტუმრო სტუდიო ბათუმში, შავი ზღვიდან დაახლოებით 30 მ-ში.
მოქნილი გადახდა 2031 წლამდე
ინდივიდუალური გრაფიკით გადახდა 2031 წლის დეკემბრამდეა შესაძლებელი, მშენებლობის მთელ პერიოდზე.
დეველოპერის ბაზრის მონაცემი
დეველოპერის მონაცემით, ბათუმში ფასი 5 წელში დაახლოებით 65–80%-ით გაიზარდა. პროგნოზები გარანტირებული არ არის.
პრემიუმ სანაპირო აქტივი
შავი ზღვიდან დაახლოებით 30 მ-ში, კერძო პლაჟითა და დაგეგმილი იახტკლუბით: Corall ბათუმის პრემიუმ სანაპირო სეგმენტშია.
მზა სასტუმრო აპარტამენტები
ბინები სრულად გარემონტებული, ავეჯითა და ტექნიკით ბარდება: ნაკლები ხარჯი ცხოვრების ან გაქირავების დაწყებამდე.
მართული შემოსავლის მოდელი
პროფესიულ მართვას მმართველი კომპანია ახორციელებს მოგების 40/60 განაწილებით, სადაც 60% მესაკუთრეს ეკუთვნის.
მდებარეობა
Corall Seaside Resort მდებარეობს შავი ზღვიდან დაახლოებით 30 მეტრში, თამარ მეფის გამზირზე №1. მას აქვს კერძო პლაჟი და მოსახერხებელი კავშირი ბათუმის ცენტრთან და მთავარ ტურისტულ ადგილებთან.
ცენტრალური რკინიგზის სადგური
დაახლ. 3 წთ
ძველი ბულვარი
დაახლ. 10 წთ
ბათუმის ბოტანიკური ბაღი
დაახლ. 10 წთ
ბინები და მიმდინარე ფასები
სტუდიო
27,8–36,4 მ²
გარემონტებული
₾180 471-დან
1 საძინებელი
38,6–73,5 მ²
გარემონტებული
₾250 582-დან
განვადებით ფასი შეიძლება სრული გადახდის ფასზე მაღალი იყოს. სხვა ვალუტებში ფასები დეველოპერის დოლარში მითითებული ფასებიდანაა გადაანგარიშებული და საორიენტაციოა.
მდგომარეობის ვარიანტები
გარემონტებული
Corall-ის აპარტამენტები ბარდება დასრულებული სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოებით, ავეჯით, ტექნიკითა და აქსესუარებით: მზა იატაკი და კედლები, სააბაზანოს მოპირკეთება და სანტექნიკა, ჩაშენებული სამზარეულო, მაცივარი, ელექტროქურა, სარეცხი მანქანა, ავეჯი, ტელევიზორი, განათება, გათბობა-გაგრილების სისტემა და ელექტრონული საკეტი.
გადახდის პირობები
ინდივიდუალური გრაფიკი · ყოველთვიური გადახდები · 2031 წლის დეკემბრამდე
ინფრასტრუქტურა
პლაჟი და აუზები
კერძო პლაჟი შავი ზღვის სანაპიროზე, ასევე პანორამული საცურაო აუზი
ველნესი და ფიტნესი
ფირმული სპა, სავარჯიშო დარბაზი და ველნეს-ზონები დასვენებისთვის
სპორტი და აქტივობები
დაგეგმილი კერძო იახტკლუბი ცალკეული ნავმისადგომებით, კურორტის ნაწილი
რესტორნები და დასვენება
ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო, რესტორნები და კაფეები, ლაუნჯები და კაზინო
ოჯახისთვის
საბავშვო მოედანი მესაკუთრეებისა და კურორტის სტუმრების ოჯახებისთვის
ყოველდღიური სერვისები
ბიზნეს-ცენტრი, კომერციული, სავაჭრო და ლაიფსტაილ-სივრცეები კურორტზე
ველნესი
Corall Seaside Resort-ს აქვს საკუთარი ველნეს- და ფიტნეს-ინფრასტრუქტურა სანაპირო კურორტის ნაწილად.
იგეგმება პანორამული აუზი, ფირმული სპა, სავარჯიშო დარბაზი და ველნეს-ზონები დასვენებისთვის, ფიტნესისთვის და მთელი წლის გამოყენებისთვის.
სერვისები მესაკუთრეებისთვის
რეცეფცია
კომერციული ფართები
აპარტამენტების მართვა
ინდივიდუალური ნავმისადგომები
მმართველი კომპანია
კერძო იახტკლუბი
ბიზნეს-ცენტრი
დეველოპერი
Corall Seaside Resort-ს სამი პარტნიორი ახორციელებს: Ibercompany Holding — დივერსიფიცირებული ქართული ჰოლდინგი უძრავი ქონების, ტურიზმის, ენერგეტიკის, სოფლის მეურნეობის, მეღვინეობისა და კომერციული ქონების სფეროებში; Grande Group, რომლის სასტუმრო პორტფელში შედის Bakuriani Inn, Gudauri Inn და Gori Inn, უძრავი ქონებისა და სხვა ბიზნესების გვერდით; და Mziuri Development — 2019 წელს დაარსებული ქართულ-ბრიტანული საინვესტიციო და სადეველოპერო კომპანია (Mziuri Gardens, Mziuri Annex, Mziuri Wellness), Crowne Plaza-სა და Hotel Indigo-ს პარტნიორი. არქიტექტურა: Hausart · დავით გოგიჩაიშვილი, რომლის პორტფელშია Paragraph Hotel, Batumi Tower / Le Méridien და Sheraton Metekhi Palace Hotel.
