Corall Seaside Resort مشروع شاطئي واسع النطاق في 1 شارع تامار ميبي في باتومي، على بعد نحو 30 مترًا من البحر الأسود، مع شاطئ خاص.
يجمع المشروع برجين شاهقين وشاطئًا خاصًا وفندقًا من فئة الخمس نجوم وناديًا خاصًا لليخوت مخططًا له وكازينو ومطاعم ومساحات تجارية وأعمال ومرافق عافية في بيئة منتجع واحدة.
البرج B في مرحلة البيع المسبق حاليًا ويضم 1,250 شقة على 52 طابقًا. أما البرج A فسيرتفع 55 طابقًا ومن المخطط أن يضم 1,127 شقة و100 جناح فندقي فاخر.
لماذا هذا المشروع
سعر دخول منخفض
تبدأ أسعار الوحدات المتاحة حاليًا من 69,500 دولار لشقة فندقية من نوع استوديو مشطّبة ومفروشة بالكامل، على بعد نحو 30 مترًا من البحر الأسود في باتومي.
دفع مرن حتى 2031
يمكن أن تمتد جداول الدفع الفردية حتى ديسمبر 2031، ما يتيح للمشترين توزيع تكلفة الشراء على دفعات متتالية تمتد على امتداد فترة البناء والتشييد بأكملها.
نمو السوق وفق المطوّر
ارتفعت قيم العقارات في مدينة باتومي بنحو 65–80% خلال السنوات الخمس الماضية، وذلك بحسب بيانات السوق التي عرضها المطوّر. التوقعات ليست مضمونة.
أصل شاطئي مميز
على بعد نحو 30 مترًا من البحر الأسود، مع شاطئ خاص ونادٍ خاص لليخوت مخطط له، ما يضع مشروع Corall ضمن الفئة الفاخرة من العقارات الساحلية في باتومي.
شقق فندقية جاهزة بالكامل
تُسلَّم الشقق مشطّبة ومفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة المنزلية، ما يقلل تكاليف التجهيز الإضافية التي قد تلزم قبل استخدامها شخصيًا أو قبل تشغيلها للتأجير.
نموذج دخل مُدار
تتولى شركة إدارة معيّنة لهذا الغرض الإدارة الاحترافية للشقق، وفق نموذج لتوزيع الأرباح بنسبة 40/60 بين الشركة والمالك، يُخصَّص بموجبه 60% من الأرباح للمالك.
الموقع
يقع Corall Seaside Resort على بعد نحو 30 مترًا من البحر الأسود في 1 شارع تامار ميبي، مع شاطئ خاص وسهولة الوصول إلى وسط باتومي وأهم الوجهات السياحية.
محطة القطارات المركزية
نحو 3 دقائق
البوليفارد القديم
نحو 10 دقائق
حديقة باتومي النباتية
نحو 10 دقائق
الشقق والأسعار الحالية
استوديو
27.8–36.4 م²
تشطيب كامل
ابتداءً من ₾180,471
غرفة نوم واحدة
38.6–73.5 م²
تشطيب كامل
ابتداءً من ₾250,582
قد تكون الأسعار بالتقسيط أعلى من سعر الدفع الكامل. الأسعار بالعملات الأخرى محوَّلة من أسعار المطوّر بالدولار الأمريكي، وهي للاسترشاد فقط.
نادٍ خاص لليخوت مخطط له، مزوّد بأرصفة فردية، ويشكّل جزءًا من المنتجع الشاطئي على البحر
المطاعم وأسلوب الحياة
فندق من فئة الخمس نجوم، مع مطاعم ومقاهٍ وصالات استرخاء، إلى جانب كازينو داخل المنتجع
للعائلة
ملعب مخصص للأطفال داخل الموقع، يخدم عائلات الملاك وعائلات ضيوف المنتجع على حد سواء
الخدمات اليومية
مركز أعمال، إلى جانب مساحات تجارية ومتاجر للتجزئة ومساحات لأسلوب الحياة داخل المنتجع
العافية
يضم Corall Seaside Resort مرافق مخصصة للعافية واللياقة ضمن بيئة المنتجع الشاطئي.
تشمل المرافق المخطط لها مسبحًا بانوراميًا وسبا مميزًا وصالة رياضية ومناطق عافية للاسترخاء واللياقة والاستخدام طوال العام.
خدمات العقار
الاستقبال
مساحات تجارية
خدمة إدارة الشقق
أرصفة خاصة
شركة إدارة مخصصة
نادٍ خاص لليخوت
مركز أعمال
المطوّر
يطوّر Corall Seaside Resort ثلاثة شركاء: Ibercompany Holding، مجموعة جورجية متنوعة تعمل في العقارات والسياحة والطاقة والزراعة وصناعة النبيذ والعقارات التجارية؛ وGrande Group التي تضم محفظتها الفندقية Bakuriani Inn وGudauri Inn وGori Inn إلى جانب أعمال عقارية وغيرها؛ وMziuri Development، شركة استثمار وتطوير جورجية بريطانية تأسست عام 2019 (Mziuri Gardens وMziuri Annex وMziuri Wellness) ولها شراكات مع علامات فندقية دولية منها Crowne Plaza وHotel Indigo. التصميم المعماري: Hausart · دافيت غوغيتشايشفيلي، ومن أعماله Paragraph Hotel وBatumi Tower / Le Méridien وSheraton Metekhi Palace Hotel.
