Silk Towers مشروع متعدد الاستخدامات مميز على الواجهة البحرية في قلب باتومي القديمة، على الخط الأول من البحر الأسود بجوار تمثال علي ونينو الشهير.
على مساحة تقارب 10 هكتارات، سيضم المشروع أربعة مبانٍ تجمع مساكن فاخرة وفنادق ومطاعم ومتاجر ومرافق للعافية والرياضة والترفيه.
ابتكر التصميم المعماري الاستوديو الياباني الشهير عالميًا Kengo Kuma & Associates، وهو أول مشاريعه في جورجيا.
لماذا هذا المشروع
الواجهة البحرية لباتومي القديمة
يحتل Silk Towers أحد أندر المواقع في باتومي: موقع على الخط الأول من الواجهة البحرية في وسط المدينة التاريخي، بجوار تمثال علي ونينو وقرب برج الأبجدية.
Kengo Kuma · أول مشروع في جورجيا
صمّمته شركة Kengo Kuma & Associates، ويقدّم Silk Towers قيمة معمارية نادرة وقيمة تصميمية دولية تميّزه بوضوح عن المشاريع العقارية التقليدية الأخرى.
توقعات المطوّر للنمو
يتوقع المطوّر ارتفاعًا في القيمة الرأسمالية للعقار يصل إلى 75% خلال خمس سنوات، وذلك تبعًا لنوع الشقة وظروف السوق السائدة. التوقعات ليست مضمونة.
توقعات المطوّر للعائد الإيجاري
يتوقع المطوّر أن يصل العائد الإيجاري الإجمالي إلى 12% سنويًا، مدعومًا بسوق السياحة وبقطاع الضيافة في مدينة باتومي الساحلية. التوقعات ليست مضمونة.
دفعة أولى 20% · تقسيط 0%
يمكن للمشترين الدخول إلى المشروع بدفعة أولى قدرها 20%، وتوزيع سداد المبلغ المتبقي من الثمن عبر خطة تقسيط دون أي فوائد، لمدة تصل إلى 48 شهرًا.
مطوّر وإدارة راسخان
شركة Silk Development جزء من Silk Road Group، إحدى مجموعات الاستثمار الراسخة في جورجيا؛ فيما تقدّم Silk Hospitality خدمات عقارية احترافية.
الموقع
يقع Silk Towers مباشرة على الواجهة البحرية للبحر الأسود في قلب باتومي القديمة، محاطًا بأشهر معالم المدينة ووجهاتها الترفيهية والسياحية.
البحر الأسود
الخط الأول
علي ونينو
على بعد خطوات
برج الأبجدية
على بعد لحظات
بوليفارد باتومي
وصول مباشر
الشقق والأسعار الحالية
استوديو
27.8–35.3 م²
تشطيب كامل
ابتداءً من ₾285,637
غرفة نوم واحدة
46.4–59.2 م²
تشطيب كامل
ابتداءً من ₾373,159
غرفتا نوم
71.3–81.6 م²
تشطيب كامل
ابتداءً من ₾573,285
قد تكون الأسعار بالتقسيط أعلى من سعر الدفع الكامل. الأسعار بالعملات الأخرى محوَّلة من أسعار المطوّر بالدولار الأمريكي، وهي للاسترشاد فقط.
خيارات التشطيب
تشطيب كامل
تتميز الشقق بتصاميم داخلية عصرية مكتملة بأسلوب بسيط وراقٍ يجمع المواد الطبيعية والخشب والخرسانة المكشوفة. نوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف وشرفات خاصة وتصاميم مدروسة تخلق مساحات مضيئة متصلة بالبحر والمدينة والطبيعة.
خطة الدفع
دفعة أولى 20% · فائدة 0% · تقسيط حتى 48 شهرًا
المرافق
الشاطئ والمسابح
موقع على الخط الأول من الواجهة البحرية، مع مسابح داخلية وأخرى خارجية، إلى جانب نادٍ لليخوت
العافية واللياقة
مركز سبا وعافية، ومركز للياقة البدنية ومناطق للعافية، إضافة إلى مسارات للدراجات في الموقع
الرياضة والأنشطة
ستة ملاعب بادل، وملعب كرة قدم مصغر، وبنية تحتية لركوب الدراجات، ومناطق ترفيه في الهواء الطلق
المطاعم وأسلوب الحياة
مطاعم وبارات ومقاهٍ، ومتاجر فاخرة، وكازينو، إلى جانب مساحات للفعاليات داخل المشروع
للعائلة
ملعب للأطفال وحديقة منسقة بمساحة هكتارين، تضم مناطق مخصصة للمشاة وأخرى للترفيه
الخدمات اليومية
التسوق والمتاجر، ومواقف السيارات، وأمن على مدار الساعة، والاستقبال والكونسيرج للسكان
العافية
يدمج Silk Towers العافية في البيئة السكنية من خلال مرافق السبا واللياقة والمسابح الداخلية والخارجية والمرافق الرياضية والمساحات الخضراء الواسعة.
صُمّم المشروع أيضًا ليوفر تهوية طبيعية وحماية من الشمس ومناخًا محليًا مريحًا طوال العام.
خدمات العقار
الاستقبال
الكونسيرج
خدمة إدارة الشقق
خدمة التنظيف والترتيب
خدمة التنظيف الجاف
أنشطة موسمية ويخوت
تنظيم الفعاليات
المطوّر
Silk Development جزء من Silk Road Group منذ 2005. استثمرت Silk Road Group 1.3 مليار دولار في جورجيا، مع 150,000 م² من أعمال البناء و360 مليون دولار من الأصول العقارية والفندقية و10 مشاريع منجزة. وتتولى Silk Hospitality الإدارة الاحترافية.
