Petra Sea Resort وجهة شاطئية واسعة النطاق بمخطط رئيسي متكامل في تسيخيسدزيري، على بعد نحو 15 كم من باتومي.
يجمع المنتجع بين الشقق السكنية والمساكن الشاطئية والضيافة الفندقية بعلامات دولية وشاطئ خاص ومرسى ومرافق ترفيهية واسعة تعمل طوال العام.
صُمّم Petra ليكون وجهة ساحلية متكاملة لا مجرد مجمع سكني منفصل، إذ يجمع المساكن الخاصة والضيافة والترفيه والإدارة العقارية الاحترافية في منتجع واحد.
لماذا هذا المشروع
سعر دخول منخفض
تبدأ أسعار الشقق في المباني A–C حاليًا من 44,704 دولارًا مع التقسيط. وعند الدفع الكامل 100%، تبدأ أسعار الهيكل الأبيض الحالية من نحو 39,391 دولارًا.
منتجع واسع النطاق
مشروع ساحلي متعدد المراحل وفق مخطط رئيسي شامل، يجمع بين المباني السكنية والمساكن التي تحمل علامات تجارية والضيافة، إلى جانب بنية تحتية واسعة للمنتجع.
شاطئ خاص ومرسى
موقع على الخط الأول من البحر الأسود في تسيخيسدزيري، على بعد نحو 15 كم من باتومي، مع شاطئ خاص ومرسى ونادٍ لليخوت ضمن المخطط الرئيسي للمنتجع.
علامات تجارية دولية
يضم Petra Sea Resort كلًّا من Pullman Living وPullman Residences من Accor، ليجلب مفهومًا دوليًا للمساكن بعلامة تجارية إلى ساحل البحر الأسود.
توقعات المطوّر للعائد الإيجاري
عائد سنوي متوقع يتراوح بين 11 و13% لأبراج ABC الثلاثة (ABC Triple Towers)، بحسب التوقعات الاستثمارية الحالية لمجموعة Petra. التوقعات ليست مضمونة.
إدارة احترافية
من المخطط أن تتولى شركة Valor Hospitality Partners الإدارة الاحترافية لعمليات المنتجع وعمليات التأجير، مع تقديم خدمات إدارة العقارات لملاك الوحدات.
الموقع
يقع Petra Sea Resort مباشرة على ساحل البحر الأسود في تسيخيسدزيري، بين باتومي وكوبوليتي.
يجمع الموقع بين أجواء ساحلية هادئة وسهولة الوصول إلى باتومي ومنطقة أدجارا.
باتومي
نحو 15 كم
مطار باتومي الدولي
نحو 37 كم
حديقة باتومي النباتية
نحو 17 كم
منتزه متيرالا الوطني
نحو 25 كم
الشقق والأسعار الحالية
استوديو
27.4–40.45 م²
هيكل أبيض
ابتداءً من ₾116,083
مشطّب دون أثاث
ابتداءً من ₾146,010
تشطيب كامل
ابتداءً من ₾169,952
غرفة نوم واحدة
29.5–57.1 م²
هيكل أبيض
ابتداءً من ₾168,518
مشطّب دون أثاث
ابتداءً من ₾200,458
تشطيب كامل
ابتداءً من ₾226,009
غرفتا نوم
من 56.9 م²
هيكل أبيض
ابتداءً من ₾248,450
مشطّب دون أثاث
ابتداءً من ₾295,775
تشطيب كامل
ابتداءً من ₾333,635
Pullman Living & Residences
هيكل أبيض
ابتداءً من ₾203,099
مشطّب دون أثاث
ابتداءً من ₾279,130
تشطيب كامل
ابتداءً من ₾345,658
قد تكون الأسعار بالتقسيط أعلى من سعر الدفع الكامل. الأسعار بالعملات الأخرى محوَّلة من أسعار المطوّر بالدولار الأمريكي، وهي للاسترشاد فقط.
خيارات التشطيب
هيكل أبيض
تُسلَّم شقق الهيكل الأبيض بعد إنجاز التجهيزات الإنشائية والهندسية الأساسية، ليتمكن المالك من تشطيبها وتأثيثها وفق ذوقه.
مشطّب دون أثاث
تتوفر باقة تشطيب داخلي مكتملة لمن يفضّل شقة مشطّبة دون باقة أثاث.
تشطيب كامل
تشمل شقق التشطيب الكامل التشطيب الداخلي والأثاث، فهي جاهزة للسكن أو التأجير.
خطة الدفع
دفعة أولى 30% · فائدة 0% · تقسيط على 18 شهرًا للوحدات الحالية في المباني A–C. خيار الدفع الكامل: أسعار مخفضة عند الدفع المسبق 100%.
المرافق
الشاطئ والمسابح
شاطئ خاص ونادٍ شاطئي، إضافة إلى مرسى ونادٍ لليخوت ضمن المخطط الرئيسي للمنتجع
العافية واللياقة
مسابح داخلية وأخرى خارجية، إلى جانب سبا ومركز للياقة البدنية مخصصة للسكان والضيوف
الرياضة والأنشطة
التنس والبادل، والأنشطة المائية، والترفيه في الهواء الطلق في أرجاء الموقع الساحلي للمنتجع
المطاعم وأسلوب الحياة
مطاعم ومقاهٍ وبارات متنوعة، إلى جانب مساحات للمتاجر والتجزئة موزعة في مختلف أنحاء المنتجع
للعائلة
مناطق مخصصة للأطفال، وملعب للأطفال، وحديقة مائية (أكوا بارك) لاستمتاع العائلات في المنتجع
حياة المنتجع
مساحات خضراء منسقة ومناطق للمشي، تدعمها بنية تحتية للمنتجع تعمل على مدار العام
ضيافة بعلامة تجارية
Pullman Living & Residences
يضم Petra Sea Resort مشروعي Pullman Living وPullman Residences بالشراكة مع Accor. يجمع هذا المفهوم بين الملكية الخاصة وخدمات الضيافة الفاخرة ومرافق المنتجع والوصول إلى كامل Petra Sea Resort. ويمثل Pullman المكوّن الفاخر ذا العلامة التجارية في المنتجع، ويُسعَّر بشكل منفصل عن شقق A–C القياسية.
خدمات العقار
الاستقبال
الكونسيرج
إدارة المنتجع
خدمة التنظيف والترتيب
خدمات الصيانة
أنشطة موسمية ويخوت
الأمن والمراقبة بالكاميرات
من المخطط أن تدير Valor Hospitality المنتجع وعمليات التأجير، مقدمةً للملاك خدمات ضيافة وإدارة عقارية احترافية.
المطوّر
تطوّر مجموعة Petra وجهات منتجعات واسعة النطاق في أنحاء جورجيا، مع مشاريع في العقارات الساحلية والجبلية وعقارات العافية. وتتعاون مع علامات ومشغّلي ضيافة دوليين، منهم Accor وPullman وValor Hospitality Partners.
