Guru Status مجمع سكني فاخر مكتمل على البوليفارد الجديد في باتومي، على بعد نحو 150 مترًا من البحر الأسود.
يجمع المشروع بين شقق جاهزة وحديقة منسقة بمساحة 3,000 م² ومسبح وصالة على السطح ومرافق لياقة وخدمات بمستوى فندقي.
صُمم Guru Status للاستخدام الشخصي والاستثمار معًا، إذ يتيح شراء عقار مكتمل دون انتظار البناء وتجهيز الشقة فورًا للسكن أو التأجير.
لماذا هذا المشروع
أصل استثماري مكتمل
اكتمل بناء مشروع Guru Status بالفعل، فلا حاجة إلى انتظار انتهاء مرحلة البناء والتشييد، ويمكن استخدام العقار مباشرة أو تجهيزه للتأجير على الفور ومن دون تأخير.
نمو الأسعار وفق المطوّر
تفيد شركة Guru Holding، الجهة المطوّرة للمشروع، بارتفاع سعر المتر المربع بنسبة 80% على امتداد دورة مشروع Guru Status. التوقعات ليست مضمونة.
توافر محدود
بيعت معظم وحدات المشروع بالفعل، ولم يتبقَّ سوى عدد محدود من الوحدات المتاحة للبيع داخل المجمع المكتمل الواقع على البوليفارد الجديد في مدينة باتومي.
موقع مميز على البوليفارد الجديد
يقع المشروع على بعد 150 مترًا فقط من البحر الأسود على البوليفارد الجديد، في إحدى المناطق الساحلية الراسخة في مدينة باتومي التي تجمع بين السكن والسياحة.
نموذج إدارة احترافي
يتبنّى مشروع Guru Status نموذجًا متكاملًا لإدارة العقارات، يستند إلى معايير الخدمة الفندقية الدولية المرتبطة بالعلامة الفندقية العالمية Holiday Inn Express.
مطوّر راسخ
تعمل شركة Guru Holding في السوق الجورجية منذ أكثر من عقد، ولديها 3 مشاريع مكتملة، وأكثر من 1,000 شقة مسلَّمة، و110,500 م² من الإنشاءات المنجزة.
الموقع
يقع Guru Status على البوليفارد الجديد في باتومي، على بعد نحو 150 مترًا من البحر الأسود. وتجمع المنطقة بين الوصول إلى الشاطئ والمرافق السكنية والسياحية والتجارية والترفيهية.
وسط مدينة باتومي
نحو 5 دقائق بالسيارة
الشقق والأسعار الحالية
استوديو
27.6–39.9 م²
هيكل أبيض
ابتداءً من ₾184,366
تشطيب كامل
عند الطلب
غرفة نوم واحدة
44.8–48.5 م²
هيكل أبيض
ابتداءً من ₾244,298
تشطيب كامل
عند الطلب
قد تكون الأسعار بالتقسيط أعلى من سعر الدفع الكامل. الأسعار بالعملات الأخرى محوَّلة من أسعار المطوّر بالدولار الأمريكي، وهي للاسترشاد فقط.
خيارات التشطيب
هيكل أبيض
تشمل شقق الهيكل الأبيض باب المدخل والقواطع الداخلية وزجاج الواجهة وتوصيلات المياه والصرف والتهوية والأسلاك الكهربائية حتى لوحة التوزيع ودرابزين الشرفات وطبقة تسوية الأرضية من الإسمنت والرمل.
تشطيب كامل
يتوفر التشطيب الكامل بديلًا عن الهيكل الأبيض في شقق مختارة.
خطة الدفع
دفعة أولى 30% · فائدة 0% · تقسيط على 12 شهرًا
المرافق
الشاطئ والمسابح
مسبح خارجي وتراس على السطح، مع مناطق للجلوس والاسترخاء مخصصة لكل من السكان والضيوف
الفندق وأسلوب الحياة
فندق Holiday Inn Express داخل المجمع، مع مطعم داخل الموقع، إضافة إلى خدمة الغرف
الرياضة والأنشطة
مركز للياقة البدنية وغرفة للبلياردو داخل المجمع، مخصصان لكل من السكان وضيوف الفندق على حد سواء
المطاعم وأسلوب الحياة
مقاهٍ ومطاعم متنوعة، إلى جانب مساحة للعمل المشترك وقاعة مخصصة للفعاليات داخل الموقع
للعائلة
حديقة منسقة بمساحة 3,000 م² تضم ملعبًا للأطفال، مخصصة للعائلات المقيمة في المجمع
المواقف والوصول
مواقف للسيارات فوق الأرض وتحتها، ونظام مواقف ذكية، إضافة إلى 4 مصاعد تخدم المجمع
Holiday Inn Express
فندق Holiday Inn Express في الموقع، بمعايير الخدمة الفندقية الدولية وخدمات ضيافة إضافية
خدمات العقار
الاستقبال
الكونسيرج
خدمة إدارة الشقق
خدمة التنظيف والترتيب
المطوّر
Guru Holding: أكثر من عقد في السوق، و3 مشاريع مكتملة، وأكثر من 1,000 شقة مسلَّمة، و110,500 م² من الإنشاءات المنجزة، وشركة إدارة عقارات خاصة بها.
