استوديو
33.65–35.50 م²
- هيكل أسود محسّن
- ابتداءً من ₾276,554
- تشطيب كامل
- ابتداءً من ₾355,195
جميع المساكن
Alliance Centropolis
World Trade Center · Hyatt Centric · الخط الأول في باتومي
- ابتداءً من ₾276,554
- السعر
- 2026–2028
- التسليم
- دفعة أولى 20% · 0% حتى 60 شهرًا (المبنى A؛ المبنيان B وC حتى 30 شهرًا) · دفعة نهائية 30%
- خطة الدفع
التفاصيل
ثلاثة أبراج منتجعية في شارع روستافيلي
- العنوان
- شارع شوتا روستافيلي 52
- النوع
- شقق · مساكن منتجعية
- التسليم
- 2026–2028
- البحر
- الخط الأول · نحو 50 مترًا من البحر
- المساحات
- 33.65–113.3 m²
- أنواع الوحدات
- استوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتا نوم
- التشطيب
- هيكل أسود محسّن · تشطيب كامل
عن المشروع
Alliance Centropolis مشروع متعدد الاستخدامات واسع النطاق على الخط الأول في باتومي، عند بداية شارع شوتا روستافيلي وبجوار بوليفارد باتومي مباشرة.
يتألف المشروع من ثلاثة أبراج تجمع بين الشقق الاستثمارية ومركز التجارة العالمي (World Trade Center) الذي يصفه المطوّر بأنه الأول في المنطقة مع مساحة للمعارض، وفندق Hyatt Centric Boulevard Batumi، ومراكز أعمال وتسوق من الفئة A، إلى جانب المطاعم والترفيه ومرافق واسعة للاستجمام.
صُمم Alliance Centropolis وجهةً للأعمال والضيافة والسكن على مدار العام، تجمع السياحة والأعمال الدولية والتجزئة والعقار الاستثماري في مجمع متكامل واحد.
لماذا هذا المشروع
الخط الأول · وسط باتومي
يقع المشروع بجوار بوليفارد باتومي مباشرة، وعلى بعد نحو 50 مترًا من البحر الأسود، فيجمع بين موقع مركزي في قلب المدينة ووصول فوري ومباشر إلى ساحل البحر.
دفعة أولى 20% · تقسيط 0%
شروط الدفع الحالية: دفعة أولى 20%، ثم أقساط داخلية دون فوائد ودفعة نهائية 30%. التقسيط حتى 60 شهرًا في المبنى A، وحتى 30 شهرًا في المبنيين B وC.
مركز التجارة العالمي في باتومي
من المخطط أن يحتضن المشروع ما يصفه المطوّر بأنه أول مركز تجارة عالمي في المنطقة، ومساحة للمعارض، ليكون محركًا لسياحة الأعمال والمؤتمرات (MICE) على مدار العام.
Hyatt Centric Boulevard Batumi
يضم البرج A فندق Hyatt Centric Boulevard Batumi المخطط له من فئة الخمس نجوم، ليجلب إلى قلب المشروع علامة ضيافة معروفة ومعترفًا بها على المستوى الدولي.
محركات طلب على مدار العام
يهدف الفندق ومركز التجارة العالمي ومكاتب الفئة A والمتاجر والمطاعم والترفيه ومرافق المعارض إلى توليد نشاط مستمر يمتد إلى ما بعد موسم الصيف في باتومي.
مطوّر راسخ
تأسست مجموعة Alliance عام 2005، وتشمل خبرتها في التطوير العقاري في جورجيا مشاريع سكنية وفندقية واسعة النطاق، إلى جانب مشاريع تحمل علامات تجارية.
الموقع
يقع Alliance Centropolis في 52 شارع شوتا روستافيلي في باتومي، على الخط الأول للمدينة وبجوار بوليفارد باتومي مباشرة.
من المقرر إنجاز الأبراج الثلاثة بين عامي 2026 و2028 بحسب تقدير المطوّر، وقد تتغير المواعيد.
- البحر الأسود
- نحو 50 م
- بوليفارد باتومي
- مجاور
- باتومي القديمة
- على مسافة قريبة
- وسط المدينة
- في الوسط
- مطار باتومي الدولي
- نحو 10–15 دقيقة بالسيارة
الشقق والأسعار الحالية
غرفة نوم واحدة
49.40–82.30 م²
- هيكل أسود محسّن
- ابتداءً من ₾385,473
- تشطيب كامل
- ابتداءً من ₾500,922
غرفتا نوم
71.70–113.30 م²
- هيكل أسود محسّن
- ابتداءً من ₾578,102
- تشطيب كامل
- ابتداءً من ₾745,667
الأسعار المعروضة أسعار ابتدائية وفق شروط المطوّر الحالية، وقد تختلف حسب الشقة والتوافر.
تتراوح الأسعار الحالية في المشروع بين 106,502 و391,043 دولارًا.
قد تكون الأسعار بالتقسيط أعلى من سعر الدفع الكامل. الأسعار بالعملات الأخرى محوَّلة من أسعار المطوّر بالدولار الأمريكي، وهي للاسترشاد فقط.
خيارات التشطيب
هيكل أسود محسّن
يشمل التسليم القياسي التجهيز الإنشائي والفني الأساسي للشقة، بما في ذلك الزجاج وباب المدخل وتسوية الأرضية وشرفة مكتملة، لتكون الشقة جاهزة لباقة التشطيب الداخلي التي يختارها المشتري.
تشطيب كامل
تشمل باقات التشطيب الكامل تشطيبًا داخليًا مكتملًا وأثاثًا وأجهزة منزلية وإكسسوارات. تعتمد شروط التشطيب وأسعاره على الشقة المختارة وعرض المطوّر الحالي.
خطة الدفع
دفعة أولى 20% · فائدة 0% · تقسيط داخلي حتى 60 شهرًا (المبنى A) أو حتى 30 شهرًا (المبنيان B وC) · دفعة نهائية 30%. تستند الشروط إلى أحدث عروض المطوّر وقد تختلف حسب الشقة والتوافر.
المرافق
الأعمال والتجارة الدولية
مركز التجارة العالمي في باتومي مع مركز للمعارض، ومركز أعمال من الفئة A، ومرافق للمؤتمرات
الاستجمام
مساحة استجمام تبلغ نحو 10,000 م²، تضم مسابح ومناطق ترفيه منسقة للسكان والضيوف
التسوق والترفيه
مركز للتسوق، وكازينو، وسينما، وصالة للبولينغ، إضافة إلى مركز مخصص للترفيه داخل المجمع
المطاعم وأسلوب الحياة
مطاعم ومقاهٍ وبارات متنوعة، إلى جانب مساحات اجتماعية وصالات للاسترخاء موزعة داخل المجمع
العافية واللياقة
مركز سبا، ومركز للياقة البدنية، ومسابح، ومرافق للاستجمام مخصصة لكل من السكان والضيوف
المواقف والوصول
مواقف تحت الأرض على ثلاثة مستويات، مع الاستقبال والأمن والمراقبة بالفيديو في الموقع
العافية
يضم Alliance Centropolis مرافق مخصصة للسبا واللياقة والاستجمام داخل المشروع.
سيتمكن السكان والضيوف من استخدام المسابح ومرافق اللياقة ومناطق السبا ونحو 10,000 م² من مساحات الاستجمام المرتبطة بالفندق والأجزاء السكنية والتجارية من المجمع.
صُمم مكوّن العافية لخدمة السكن وتشغيل الفندق على مدار العام.
خدمات العقار
- الاستقبال
- الكونسيرج
- خدمة إدارة الشقق
- خدمة حمل الأمتعة
- خدمات المواقف
- صيانة المناطق المشتركة
- المراقبة بالفيديو
المطوّر
تأسست مجموعة Alliance عام 2005، وتبلغ القيمة الاستثمارية الإجمالية لمشاريعها 1.505 مليار دولار، وإجمالي مساحات البناء 2.232 مليون م². نفذت المجموعة مشاريع سكنية وفندقية كبرى في جورجيا وتعاونت مع علامات ضيافة دولية، ومن مشاريعها Alliance Palace وAlliance Privilege وAlliance Highline وRenaissance by Alliance.
هل يهمّك Alliance Centropolis؟
احصل على التوافر الحالي والأسعار والمخططات وخيارات الدفع.